渔沟镇黎明村28号权益作废公告

　　渔沟镇黎明村28号权益作废公告

　　根据淮安市淮阴区渔沟镇人民政府的行政管理要求，现就黎明村四组28号相关权益作废事项发布如下公告，请辖区居民及相关部门知悉并配合后续工作。

　　一、作废事项的基本情况

　　本次公告涉及的作废标的为淮阴区渔沟镇黎明村四组28号地块(或房屋)的原有使用权或登记信息。该区域位于渔沟镇西北角，属黎明村管辖范围，全村耕地面积4501亩，辖9个村民小组，总户数857户，人口3601人。作废原因可能涉及土地流转、规划调整或产权清理等行政管理需求。例如，2024年1月黎明村曾通过公开流转方式出租4组55.65亩土地，交易底价850元/年/亩，流转期限5年，此类操作通常伴随原有权益的重新核定。

　　二、作废依据与法律效力

　　本次公告依据《中华人民共和国土地管理法》《江苏省农村土地承包经营权流转办法》等法规，经渔沟镇人民政府审议通过。作废决定自公告发布之日起生效，原相关权属证书、合同或其他法律文件同时失效，其法律效力等同于“过期票据不得兑付”。涉及的土地或房屋后续将纳入统一管理流程，如重新分配、招投标或生态修复等。

　　三、对利益相关方的具体影响

　　对原权益人：需在公告发布后30日内，携带身份证明及原始权属材料至黎明村村委会办理注销登记。逾期未办理者，视为自动放弃申诉权利，相关权益将按无主资产处理。

　　对相邻居民：若原28号地块涉及公共边界或共有设施(如道路、沟渠)，相邻方需配合重新勘测，避免“一墙之争影响百家通行”。

　　对政府部门：镇国土所、农业农村局需同步更新档案系统，确保“数据底账”与实地情况一致，防止后续审批中出现“盲区”。

　　四、后续处理流程与时间节点

　　公示期：2025年6月23日至7月22日(共30日)，期间接受书面异议申请。异议需附证据材料，提交至渔沟镇行政服务中心3号窗口。

　　集中清理期：公示期满后，镇政府将组织联合工作组开展实地核查，耗时约15个工作日，过程类似“老房翻新前的全面验房”。

　　重新规划期：根据核查结果，土地可能纳入集体流转项目(参考黎明村4组土地出租模式)，房屋则可能划入危房改造或公益用地范畴。

　　五、咨询与监督渠道

　　为保障公众知情权，设立以下专项通道：

　　政策解读：黎明村党总支农业服务队党支部(联系电话略)负责解答土地类问题，三产服务业党支部协助处理房屋相关咨询。

　　监督举报：淮阴区纪委监委派驻渔沟镇监察室受理违规操作投诉，确保流程“阳光透明如淮河之水”。

　　请全体居民以大局为重，积极配合本次行政调整。若有其他未尽事宜，以渔沟镇人民政府最终解释为准。

　　(注：文中部分数据及组织架构参考渔沟镇黎明村公开信息，具体操作细则以官方文件为准。)